1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
大阪府
56.0万円/㎡
前年比+13.7%
茨木市
55.8万円/㎡
前年比+44.1%
メロディーハイムハーティア
大阪府茨木市上穂積一丁目
/ 茨木駅 徒歩13分
2005年築 / 10階建 / 172戸 / RC造
販売中物件の相場価格をチェック！
現在販売中の物件はありません
1階 / 67.11㎡の場合
相場
3,820万円
56.9万円/㎡
2,483
3,375
4,266
5,158
AI査定結果
推定相場価格
3,820万円
56.9万円/㎡
推定相場価格レンジ
3,375万円〜4,266万円
50.3万円/㎡〜63.6万円/㎡
推定賃料
12.5万円
0.19万円/㎡
推定利回り
3.8%
最終更新日: 2025年7月30日
メロディーハイムハーティア
3,980万円（59.3万円/㎡）/ 1階 / 67.11㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴12件の平均平米単価は59.2万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | 3,980万円 | 59.3万円 | 1階 | 67.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/03/25 | 4,080万円 | 62.6万円 | 10階 | 65.18㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/03/05 | 3,980万円 | 59.0万円 | 1階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,180万円 | 61.9万円 | 1階 | 67.51㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2024/02/26 | 4,080万円 | 60.4万円 | 10階 | 67.51㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/16 | 4,180万円 | 62.3万円 | 1階 | 67.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2024/02/15 | 3,700万円 | 50.5万円 | 3階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 66.8万円 | 1階 | 67.11㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/26 | 4,480万円 | 66.4万円 | 1階 | 67.51㎡ | 2LDK | 東 |
| 2023/12/25 | 3,880万円 | 52.9万円 | 3階 | 73.33㎡ | 3LDK | 南 |
| 2023/12/23 | 4,880万円 | 54.2万円 | 1階 | 90.06㎡ | 4LDK | 南 |
| 2023/08/24 | 3,980万円 | 54.3万円 | 3階 | 73.33㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例8件の平均平米単価は51.11万円です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/04/07 | メロディーハイムハーティア 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅13分 | 3,980万円 | 59.3万円 | 67.11㎡ | 2LDK | 1階 / 10階建 | 東 | 2005年 | 172戸 | RC |
| 2025/04/17 | ライオンズマンション茨木ヒルズ 茨木市中穂積三丁目 | 茨木駅14分 | 3,480万円 | 46.4万円 | 75.01㎡ | 3LDK | 8階 / 15階建 | 南 | 2003年 | 187戸 | RC |
| 2025/07/25 | メロディーハイム茨木パークアヴェニュー 茨木市上穂積一丁目 | 茨木駅11分 | 4,580万円 | 62.7万円 | 73.04㎡ | 3LDK | 10階 / 13階建 | 南 | 2004年 | 158戸 | RC |
| 2025/05/25 | ステイツ茨木グランプレイス 茨木市下穂積三丁目 | 茨木駅12分 | 3,980万円 | 52.7万円 | 75.47㎡ | 2LDK+納戸× | 7階 / 13階建 | 南西 | 2003年 | 213戸 | RC |
| 2024/04/23 | アルス茨木 茨木市畑田町 | 茨木駅18分 | 3,490万円 | 45.3万円 | 77.04㎡ | 3LDK | 10階 / 10階建 | 南 | 2003年 | 126戸 | RC |
| 2024/09/29 | ランフォルセ茨木 茨木市東太田四丁目 | 摂津富田駅16分 | 3,180万円 | 44.7万円 | 71.1㎡ | 3LDK | 1階 / 13階建 | 東 | 2007年 | 131戸 | RC |
| 2025/05/13 | ネバーランド茨木リラシア 茨木市庄二丁目 | JR総持寺駅5分 | 3,980万円 | 51.3万円 | 77.52㎡ | 3LDK | 2階 / 11階建 | 南 | 2004年 | 141戸 | RC |
| 2024/07/07 | 茨木市駅前アーバンライフ 茨木市中津町 | 茨木市駅4分 | 3,980万円 | 58.4万円 | 68.12㎡ | 3LDK | 5階 / 14階建 | 北西 | 2005年 | 213戸 | SRC |
| 2024/07/15 | ローレルコート茨木桜通り 茨木市水尾二丁目 | 南茨木駅13分 | 3,780万円 | 47.2万円 | 80.05㎡ | 3LDK | 6階 / 9階建 | 南 | 2000年 | 150戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で13.7%上昇、茨木市では44.1%上昇しています。
販売中の類似マンション
茨木グランドハイツ
大阪府茨木市西駅前町
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 4分
1973年築 / 11階建 / 264戸 / SRC造
朝日プラザ千里北C棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
朝日プラザ千里北D棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 575戸 / SRC造
シャンボール茨木
大阪府茨木市宇野辺一丁目
大阪モノレール本線 / 宇野辺駅 徒歩 7分
1974年築 / 11階建 / 198戸 / SRC造
南茨木駅前ハイタウンA棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 5分
1973年築 / 11階建 / 87戸 / SRC造
ローレルハイツ茨木総持寺1号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 13分
1974年築 / 11階建 / 598戸 / SRC造
シャインハイツ茨木
大阪府茨木市中穂積一丁目
JR東海道本線 / 茨木駅 徒歩 9分
1976年築 / 6階建 / 39戸 / RC造
朝日プラザ千里北A棟
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 6分
1984年築 / 10階建 / 107戸 / RC造
ローレルハイツ茨木総持寺2号棟
大阪府茨木市東太田一丁目
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 10分
1975年築 / 11階建 / 418戸 / SRC造
ブランズ南茨木
大阪府茨木市天王一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 7分
2007年築 / 10階建 / 63戸 / RC造
朝日プラザ千里北
大阪府茨木市美穂ケ丘
大阪モノレール彩都線 / 阪大病院前駅 徒歩 7分
1984年築 / 12階建 / 173戸 / SRC造
茨木南春日丘プライムタウンB棟
大阪府茨木市南春日丘一丁目
大阪モノレール彩都線 / 公園東口駅 徒歩 13分
1982年築 / 6階建 / 199戸 / RC造
ジオ彩都みなみ坂六番館
大阪府茨木市彩都あさぎ二丁目
大阪モノレール彩都線 / 彩都西駅 徒歩 7分
2005年築 / 13階建 / 65戸 / RC造
ローレルハイツ茨木1号棟
大阪府茨木市三島町
JR東海道本線 / JR総持寺駅 徒歩 5分
1978年築 / 9階建 / 156戸 / SRC造
南茨木駅前ハイタウンC棟
大阪府茨木市沢良宜西一丁目
阪急京都線 / 南茨木駅 徒歩 3分
1973年築 / 11階建 / 65戸 / SRC造